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注意！張淑晶坑殺房客 9大手法公開
: 記者林盈君／新北報導
大快人心！坑殺多名房客的惡房東張淑晶，今天遭法院判刑8年2月，據《蘋果》報導，張淑晶自2013年起，在房屋租賃契約動手腳，以未蓋騎縫章的租約與房客簽約，再趁機增張灌水「提前解約須付4個月租金」、「不接電話沒收押租金」等條約，藉此坑殺房客，還對房客提告索賠押金、違約金，新北地院今首波偵結，判張淑晶8年2月徒刑，其中1年2月可易科罰金。
▲惡房東張淑晶遭法院判刑8年2月。（圖／資料照）
張淑晶坑殺房客手法：
1.門卡暴利：簽約時不指明租金並不含電磁卡、鑰匙等押金或費用，簽約後再巧立名目要收電磁卡、鑰匙等費用。
2.背信忘諾：簽約時口頭同意讓房客分期支付租押金，簽約後反指房客分期付款是違約，要求違約金。
3.租約不公：
●簽約時隱匿寫有提前解約須付4個月租金的違約金。
●房客不能不接電話，否則沒收押、租金。
●要求加裝家具設備卻退租必須賠償設備金額，外加10萬元賠償金等不平等契約條款。（讓房客在看來正常的契約上簽約，若房客想解約，再拿出不平等條約要求賠償。）
4.抽梁換柱：故意不在契約上蓋騎縫章、藉故不給影本，或只給部分契約內容，事後再偷偷抽換、更改契約內容，甚至在和房客打官司時，增加內2018日本最新流行情趣商品介紹容變造契約。
5.矇騙擔保：簽約時要房客在「連帶保證人」欄位填寫父母親友的姓名、電話，謊稱只是作為緊急聯絡人之用。等到房客簽約不入住，或入住不續租時，要求房客賠償，若房客拒絕，便控告房客偽造文書、房客親友共犯詐欺。（因房客在「連帶保證人」填寫父母親友的資料，被張女控告時，若向檢方表示親友未同意租屋，自己將可能成立偽造文書、詐欺罪。若稱親友同意，那親按摩棒跳蛋友可能得負連帶保證的民事賠償責任）。
6.逼搬索賠：房客若入住後發現有問題，或簽約後不入住，想要解約，張女會故意不接電話，甚至帶新房客看房、無故斷電等各種手段，加強房客想解約的念頭，逼走房客，再藉此要求高額違約金。
7.避不點交：房客退租時故意不點交，事後再誣指房客沒還鑰匙或損毀家具設備，要求賠償高額賠償金，否則提告侵占、毀損。
8.不實廣告：在網站上刊登房屋美照，實際上是廉價裝潢、舊品家具，卻佯稱全新，藉此收取較高租金。
9.騙客上門：房客想租A屋，入住時A屋卻早已出租，只得改租價格較高的B屋。
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美國總統川普與北韓當局之間不斷互嗆，平壤放話8月中旬就能發射4枚飛彈攻擊美國在西太平洋的屬地關島；川普回嗆，北韓若想攻擊美國或盟國，應該覺得非常緊張，因為北韓將遭遇想像不到的事。學者認為，川普與北韓互嗆，有如迷你的古巴危機。
根據美國有線電視新聞網（CNN）報導，川普10日在他紐澤西州的私人俱樂部向記者表示，對於北韓將他有關「烈焰與怒火」的警告斥為「胡言亂語」，他表示： 「也許這番話還不夠強硬。」
他加碼警告說，如果北韓膽敢想攻擊美國或是盟國，「應該要非常、非常緊張，因為有些他們從未想過可能發生的事將會降臨在他們身上」。針對是否會考慮對北韓發動先發制人攻擊，以破壞北韓對美國發動核子攻擊的能力，川普只說：「我們等著瞧。」但是川普還說，如果北韓真的攻擊關島，美國將會報復。
根據法新社報導，首爾延世大學（Yonsei University）教授戴洛里（John Delury）表示，現在東北亞局勢面臨有如「迷你古巴飛彈危機」的局面。
1962年8月美軍U-2偵察機發現古巴部署蘇聯製防空飛彈， 之後又陸續偵測到蘇聯軍艦在古巴停泊，讓美蘇之間關係開始緊張。到了10月，美軍偵察機發現蘇聯在古巴部署中程彈道飛彈，射程可達美國華府。10月22日，美軍派出200艘軍艦封鎖古巴，美蘇軍艦開始在海上對峙，蘇聯擔心美國會再度入侵古巴。10月28日，蘇聯領導人赫魯雪夫改變心意，從古巴撤回所有進攻性武器，美國也決定撤回在土耳其和義大利部署的彈道飛彈，古巴飛彈危機以和平收場。
古巴飛彈危機是人類史上第一次首度面臨核戰毀滅的威脅，美蘇雙方開始考慮如何避免類似的危機再度發生，之後華府與莫斯科間建立「熱線機制」，可以在緊急情況下立刻進行雙邊首腦對話來避免危機升級。
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